みなさん、こんばんわ

U-artの田中です

今日は土地を選ぶ時の注意点を一つ書きますね

土地を選ぶ際によく「セットバック」という言葉が出てくると思います。

この「セットバック」を日本語にすると後退という意味なんですが

建築基準法で土地に接する道路の幅員が４ｍ未満の場合、

道路の中心線から２ｍの範囲内には建物を建築してはならないという

規制があります。



要するに土地に接する道路の幅が４m未満の場合は道路の中心線から

２m後退をさせて建物を建築しなさいよ。という事なんです

なので、土地の情報を見た時にセットバックと書かれている場合、

実際の土地面積よりも狭くなりますので注意して下さいね

　U-art 田中